Aktuálně

Reality Hana Dubovská

Reality Hana Dubovská

Prodej realit s respektem k vašim potřebám – srozumitelně, transparentně, profesionálně, lidsky.

  • Prodej a nákup domů, bytů, chat, chalup, pozemků i komerčních prostor, vč. hotelů a penzionů
  • Odhady tržní ceny nemovitosti
  • Úvodní konzultace zdarma
  • Zprostředkování financování

Aktuální nabídka nemovitostí ZDE

Vždy se snažím uzpůsobit rozsah služeb tak, abych co nejlépe vyhověla vašim potřebám.

Mezi mé hlavní hodnoty patří:

  • Otevřená, intenzivní komunikace – s klienty vždy otevřeně řeším jak jejich potřeby, tak i případné problémy, klienti vždy vidí do celého procesu, krok po kroku, zároveň je pravidelně informuji o postupu, a to způsobem, který jim vyhovuje.
  • Spolehlivost – co řeknu, to udělám, a pokud to z jakéhokoliv důvodu nejde, okamžitě s klienty řeším náhradní možnosti.
  • Diskrétnost – vše, co se mezi námi řekne, a netýká se přímo obchodu, zůstane mezi námi.
  • Vždy na straně klienta – nepletu si, na čí straně jsem, pro svého klienta se vždy snažím vyjednat ty nejlepší podmínky obchodu dle jeho priorit. V případě, že se potřeby mých klientů protnou, pak zasedneme k „jednacímu stolu“ společně a najdeme řešení, které je dobré pro obě strany.
  • Profesionalita – nemovitost profesionálně odprezentuji, logistika prohlídek je vždy podle možností klienta, za klienta vyřídím veškerou administrativu, zajistím férový a srozumitelný právní servis, mohu pomoci i se zajištěním financování transakce.
  • Lidský přístup – věřím, že profesionalita a lidskost se navzájem nevylučují. Profesionalita pro mě znamená kvalitu v oblasti odborné, lidskost zase kvalitu v oblasti vztahů a komunikace. Zejména vzájemný respekt a pochopení pro to, že jsme všichni prostě „jen“ lidé…

Prostor, ve kterém nejčastěji pracuji

  • Jindřichohradecko
  • Pelhřimovsko
  • Táborsko
  • ale ráda za vámi zajedu i do jiných koutů naší republiky.

Většinu lidí, kteří chtějí prodat nemovitost zajímá zejména:

  • Cena nemovitosti.
  • Jak prodat rychle a za co nejvíc.
  • Kvalitní servis, profesionální přístup.
  • Bezpečí a hladký průběh celé transakce.
  • Spolehlivost makléře i realitní kanceláře.

Právě proto pro vás:

  • Hned na startu zdarma vypracuji písemný odhad tržní ceny nemovitosti.
  • Každý týden vám podám zprávu o stavu prodeje, kolika zájemcům jsem nemovitost nabídla, kolik bude prohlídek, jak reagují zájemci na inzerci.
  • Zorganizuji prohlídky s prověřenými klienty a pak vás informuji o výsledcích.
  • Mohu zajistit rychlou a levnou hypotéku pro kupujícího klienta.
  • Zajistím firmu, která vám rychle a dobře vypracuje energetický štítek (průkaz energetické náročnosti budovy PENB).

Samozřejmostí je právní servis poskytovaný spolehlivou advokátní kanceláří, která zajistí:

  • Přípravu kupní smlouvy (včetně veškerých změn).
  • Přípravu smlouvy o smlouvě budoucí kupní (je-li vhodná).
  • Bezpečnou advokátní či bankovní úschovu peněz včetně smluv.
  • Osobní účast právníka při podpisu smluv, který zároveň ověří podpisy na smlouvě.
  • Vypracování návrhu na vklad do katastru nemovitostí.

Dále pro vás:

  • Odnesu smlouvy na katastr nemovitostí.
  • Uhradím správní poplatky na katastru nemovitostí.
  • Předám nemovitost, vyhotovím předávací protokol.
  • Zajistím převod odběru elektřiny a plynu na kupujícího.
  • A budu za vás jednat na úřadech vždy, když to bude potřeba – stavební úřad, družstvo apod.
  • A co se děje mezi tím?
  • Provedu homestaging – příprava nemovitosti na nafocení a prohlídky.
  • Profesionálně nafotíme nemovitost. Je-li to vhodné, vytvoříme matterport, virtuální prohlídku, nebo použijeme dron.
  • Vyhotovím inzerát na míru.
  • Vaši nemovitost přednostně nabídnu zájemcům z databáze klientů realitní kanceláře JAN reality.
  • Vyhledám poptávky v databázi.
  • Nemovitost inzeruji na realitních portálech, které nabízejí nemovitosti na prodej.
  • Na nemovitosti umístíme informační plachtu – velmi účinný nástroj.
  • Vyhotovím profesionální prezentaci nemovitosti – v tištěné i elektronické podobě.
  • Oslovím potenciální kupující v okolí.
  • Můžeme se domluvit na dnu otevřených dveří (veřejné prohlídce) – pokud je pro prodej vaší nemovitosti vhodný.

Možná si říkáte, že tohle byste určitě zvládli sami. Je to pravděpodobné, a pokud na to máte čas, chuť a energii, pusťte se do toho. Pokud však svůj čas chcete věnovat něčemu, co vás naplňuje více, než setkávání s mnoha zájemci či sledování inzerce, uděláte dobře, když tuhle akci svěříte někomu, pro koho je prodej nemovitostí radostí a potěšením.